Ein Schild ist am 7. August 2024 vor einem Haus zum Verkauf in San Rafael, Kalifornien, veröffentlicht.
Justin Sullivan | Getty -Bilder
Die Hypothekenzinsen sind letzte Woche geringfügig gesunken, aber auch die Hypothekennachfrage, da die Erschwinglichkeit von Wohnungen potenzielle Käufer weiterhin setzt.
Laut dem saisonal bereinigten Index der Mortgage Bankers Association fiel die Gesamtzahl des Hypothekenanwendungsvolumens für die Woche um 6,6%.
Der durchschnittliche Vertragszinssatz für 30-jährige feste Hypotheken mit konformen Darlehensguthaben (766.550 US Zahlung.
“Die Hypothekenzinsen sind im Durchschnitt über die Woche zurückgegangen, da die Märkte unerwartet starke Inflationsdaten abfielen. Trotz der Hypothekenzinsen gingen die Hypothekenanträge auf das langsamste Tempo seit Beginn des Jahres zurück”, sagte Joel Kan, ein MBA -Ökonomer.
Anträge auf die Refinanzierung eines Wohnungsbaudarlehens, der auf dem Vormarsch war, gingen für die Woche um 7% zurück, waren jedoch 39% höher als vor derselben Woche vor einem Jahr. Die prozentualen Änderungen von Woche zu Woche waren einfach groß, weil das Gesamtvolumen der Refinanzierung so niedrig ist. Die überwiegende Mehrheit der Kreditnehmer hat heute Hypotheken mit deutlich niedrigeren Zinssätzen als das, was heute angeboten wird.
Die Anträge auf eine Hypothek zum Kauf eines Eigenheims fielen für die Woche um 6%, waren jedoch gegenüber dem Vorjahr um 7% höher. Die Erschwinglichkeit von Wohnungen belastet potenzielle Käufer weiter, und wirtschaftliche Unsicherheiten, insbesondere in Bezug auf die Auswirkungen potenzieller Zölle, tragen nur zum Druck bei.
“Die Kaufanträge waren für die Woche zurückgegangen, da die Käufer auf dem Zaun blieben, obwohl das Lockern von Inventar in den kommenden Monaten zur Unterstützung der Aktivitäten beitragen könnte”, fügte Kan hinzu.
Die Hypothekenzinsen haben sich in dieser Woche geringfügig gestartet, aber in den Ferienzeiten tendenziell mehr Volatilität auf dem Anleihenmarkt.
