Der durchschnittliche Zinssatz für die beliebte 30-jährige feste Hypothek stieg laut Mortgage News Daily täglich um 13 Basispunkte auf 7,1%. Das ist die höchste Rate seit Mitte Februar.
Die Hypothekenzinsen waren die ganze Woche über eine Achterbahnfahrt, da die Anleihe Mitte der Woche einen höheren Stacheln erbrachte, als Präsident Donald Trumps neuen Zölle für Dutzende von Ländern in Kraft traten. Die Renditen fielen, als Trump Stunden später in den meisten Ländern den Tarifsatz senkte. Die Tarife für chinesische Importe liegen derzeit bei 145%.
Aber die Bonds begannen am Freitag wieder zu verkaufen, trotz eines kühleren Inflationsberichts. Hypothekenzinsen folgen locker der Rendite des 10-jährigen Finanzministeriums.
“Hier und da gab es einige schlechte Wochen für Bonds über die Karriere der meisten Menschen, die lebendig sind, um diese Worte zu lesen, aber wenn Ihre Karriere nicht vor 1981 begann, haben Sie gerade die schlimmste Woche durchlebt, die Sie je in Bezug auf den Sprung in 10-jährigen Erträgen gesehen haben”, sagte Matthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Daily.
Graham sagte, es gebe zwei Möglichkeiten, um zu prüfen, wo Anleihen heute handeln: “Dies ist entweder das Ende der schlimmsten Woche für 10-Jahres-Renditen seit 1981 oder das Ende eines ziemlich durchschnittlichen zwei Wochen, die dem Trend der letzten 18 Monate richtig eingestuft werden.”
Am Freitag kam ein weiterer monatlicher Bericht über die Verbraucherstimmung wesentlich niedriger als erwartet. Die Inflationserwartung stieg von 5% im März auf 6,7% im April, dem höchsten Niveau seit 1981.
All dies fällt direkt im Herzen des alles entscheidenden Frühlings-Immobilienmarktes. Für die meisten Verbraucher ist ein Haus ihre größte Investition.
“Vergessen Sie das Wohnen in diesem Umfeld, wobei die Hypothekenzinsen die Verbraucher sicherlich besorgt über den Arbeitsmarkt sind. Die Wohnung wird auch auf der schwachen Seite sein”, sagte Nancy Lazar, Chef -Global Economist bei Piper Sandler, am Freitag von CNBCs “The Exchange”.
